EEN APPARTEMENT, HUIS OF VILLA KOPEN IN SPANJE, NOG NOOIT ZO EENVOUDIG
Wanneer wordt beslist om de woning aan te kopen, wordt er een reserveringsbedrag gevraagd van € 3000,00 tot € 12000,00. Die kan worden betaald met kredietkaart, en/of door een overschrijving te doen naar de aannemer. Zo wordt het desbetreffende pand van de markt gehaald en kan het niet verkocht worden aan iemand anders. Rekening houdend, dat er wat tijd tussen reservatie en compromis zit en de panden door meerdere agentschappen bezocht worden hanteert men dit systeem. Dit bedrag wordt uiteraard in mindering gebracht van de aankoopsom.
- Prijs woning + 10% BTW (BTW zowel voor nieuwbouw als voor bestaande woningen)
- Advocaat: 1,21% inclusief BTW
- Notaris- en registratiekosten inclusief zegelrecht bedragen 2,5% (Alicante) of 3% (Murcia)
- Bij een lening, dient men ook ca. 2,5% te rekenen op het geleende bedrag voor registratie bij een akte.
- Fiscaal nummer (NIE): € 150,00, 2 nummers € 200,00 wordt aangevraagd door de aangestelde advocaat via volmacht.
- Volmacht aan advocaat: € 150,00 (incl. BTW, notaris en vertaling)
- Water- en lichtaansluiting voor nieuwbouw: tussen € 300,00 en € 160,00,
- Koopovereenkomst wordt opgesteld met de betalingsvoorwaarden, in schijven bij nieuwbouw (flexibel en op maat en afhankelijk van hoe ver de bouw al staat)